Suprema - Rol 7239-2014

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que denegó la demanda de indemnización de perjuicios por vicios de la construcción, al no extender la infracción legal a normas decisorias de la litis.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario Rol Nº 2827-2007, seguido ante el 25º Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Nombre con Inmobiliaria Los Bosques S.A.”. La demandante recurre de casación en el fondo.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones revocó el fallo de primer grado, rechazando la excepción de prescripción y denegando la demanda. Contra esta sentencia, la demandante interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos No se explicitan hechos establecidos en la sentencia, más allá de los antecedentes procesales.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la sentencia de la Corte de Apelaciones incurrió en error de derecho al analizar el caso bajo las normas de la responsabilidad aquiliana (extracontractual) en lugar de aplicar la responsabilidad estricta y objetiva establecida en la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

• Argumentos de las partes

• Demandante (recurrente): Alega infracción del artículo 18 inciso 1° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, argumentando que se debió aplicar la responsabilidad estricta que dicha ley impone al primer vendedor por los defectos de la construcción.
• Demandada: No se explicita.

• Doctrina y jurisprudencia...