Suprema - Rol 8191-2014

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que desestimó la demanda por falta de legitimación activa, prescripción e ineptitud del libelo, en un caso sobre daños en copropiedad.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el fallo de primera instancia, rechazando la demanda interpuesta por Nombre contra Inmobiliaria Santiago Tres S.A. y Nombre. Rol Nº 6240-2011, 29° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante interpuso demanda que fue rechazada en primera instancia. La Corte de Apelaciones confirmó la sentencia de primer grado. La demandante recurre de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Los daños estructurales fueron reparados en su integridad por la Inmobiliaria Santiago Tres S.A., contratando los servicios del ingeniero calculista Nombre. El edificio cumple con la norma vigente NCh 433 Of. 1996. Las inscripciones de dominio de los departamentos se realizaron antes de los tres años previos a la notificación de la demanda (28 de junio de 2011).

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si los sentenciadores incurrieron en error de derecho al estimar que la demandante carecía de legitimación activa para demandar por daños en bienes comunes.
2. Si se configuró la prescripción respecto de las acciones por fallas o defectos en elementos de terminación.
3. Si la demanda adolecía ...