Suprema - Rol 8489-2013

Corte Suprema, 4 de junio de 2014. Se rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia de precario, confirmando la obligación de restituir el inmueble, pero se extiende el plazo de restitución a seis meses.

• Datos básicos del caso Juicio sumario sobre acción de precario, Rol N° 38.394-2011, seguido ante el Séptimo Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Apellido Apellido Nombre con Apellido Apellido, Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de primera instancia acogió la demanda de precario, condenando al demandado a la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones desestimó los recursos de casación en la forma y apelación interpuestos por el demandado, confirmando la sentencia de primer grado. Se interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos La actora es dueña del inmueble ubicado en calle Dirección, Población La Alborada, comuna de Renca, adquirido el 15 de noviembre de 2010. El demandado ocupa el inmueble sin contrato previo y por mera tolerancia de la dueña. El demandado había obtenido una inscripción del inmueble mediante el D.L. N° 2.695, la cual fue cancelada por sentencia judicial.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia recurrida incurrió en errores de derecho al acoger la acción de precario, considerando los argumentos del demandado respecto de su posesión de buen...