Suprema - Rol 11604-2014

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma por inadmisibilidad y el recurso de casación en el fondo por falta de fundamentos, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Datos básicos del caso El caso Rol 11604-2014, "Inmobiliaria Administradora y Comercial Mall Sport S.A. con Comercial e Importadora Apellido y Apellido Limitada", versa sobre un recurso de casación interpuesto por la demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que revocó la de primer grado y acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Santiago revocó la sentencia de primera instancia y acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento. La demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra esta sentencia.

• Hechos establecidos La sentencia de la Corte de Apelaciones declaró terminado el contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria Administradora y Comercial Mall Sport S.A. (demandante) y Comercial e Importadora Apellido y Apellido Limitada (demandada) debido al no pago de rentas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia de la Corte de Apelaciones incurrió en vicios de forma que justificaran la anulación del fallo.
2. Si la sentencia de la Corte de Apelaciones infringió el artículo 1545 del Código Civil y las normas reguladoras de la prueba al acoger la demanda...