Suprema - Rol 13380-2014

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante, confirmando la sentencia que desestimó la demanda de precario, al establecer que la demandada posee un título (usufructo) que justifica la ocupación del inmueble.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandante contra la sentencia que desestimó la demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte Suprema se pronuncia sobre el recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandante contra la sentencia que rechazó la demanda de precario.

• Hechos establecidos Los tribunales de instancia establecieron que la ocupación del inmueble por la demandada data de 1971, lo cual concuerda con el usufructo constituido judicialmente en su favor en 1977. Si bien el usufructo recae sobre un establecimiento comercial y no está inscrito, se ha ejercido en el domicilio de la demandada desde 1977.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia recurrida infringió los artículos 2194 y 2195 inciso 2° del Código Civil al considerar que el usufructo constituido a favor de la demandada constituye un título que descarta la mera tolerancia alegada por la demandante en la acción de precario, a pesar de que dicho usufructo recae sobre un establecimiento comercial y no directamente sobre el inmueble.

• Argumentos de las partes Demandante (recurrente): Alega infracción de los artículos 2194 y 2195 inciso 2° del Código Civil, ya que el usufructo de la dem...