Suprema - Rol 825-2014

Corte Suprema, Rol 825-2014, rechazó Recurso de Casación en el Fondo. Confirmó sentencia que acogió demanda de cobro de comisión por corretaje de propiedades. Estableció que la comisión se devengaba con la aceptación de la oferta, independientemente del plazo inicial, al cumplirse el contrato de compraventa. No hubo infracción a la ley del contrato ni a las reglas de las obligaciones condicionales o interpretación contractual.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 825-2014
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: PATRICIO CUMMINS Y CIA. LIMITADA CON AGRICOLA DON LORENZO LIMITADA.
• Fecha de la Sentencia: 31/julio/2014

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago, Rol no especificado en el texto, sentencia de fecha 30 de octubre de 2013.
• Decisión de Segunda Instancia: Revocó la sentencia de primera instancia y condenó a la demandada a pagar el equivalente a 1,5% del valor de la transacción ($15.000.000), más IVA, reajustes e intereses, sin costas.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago datada el 30 de octubre de 2013.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: AGRÍCOLA DON LORENZO LIMITADA.
• Recurrido: PATRICIO CUMMINS Y CIA. LIMITADA.
• Fundamentos del Recurso: El recurrente denuncia la infracción de los artículos 1545, 1483 en relación con el 1560, todos del Código Civil.
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículo 1545 CC, Artículo 1483 CC, Artículo 1560 CC.
  • Argumentos del Recurrente: Sostiene que el contrato de corretaje acordó que el precio (comisión) se pagaría...