Suprema - Rol 918-2014

La Corte Suprema de Chile, el 30 de julio de 2014, acoge un recurso de casación en el fondo. La decisión se refiere a la inscripción de una cesión de derechos en el Conservador de Bienes Raíces, priorizando la fecha de anotación en el Repertorio.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el fallo de primera instancia, el cual acogió parcialmente la presentación de Nombre SPA, ordenando al Conservador de Bienes Raíces de Santiago inscribir la cesión de derechos solo respecto de los bienes no embargados.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre SPA solicitó la inscripción de una escritura de cesión de derechos hereditarios y sobre inmuebles. El Conservador de Bienes Raíces de Santiago se negó debido a embargos inscritos entre la fecha de ingreso y reingreso del título. La primera instancia acogió parcialmente la solicitud, ordenando la inscripción solo para bienes no embargados. La Corte de Apelaciones confirmó esta decisión. Nombre SPA interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos:

1. Nombre SPA solicitó la inscripción de la escritura de cesión de derechos el 11 de abril de 2011 (carátula 5311345).
2. La solicitud fue reparada el 13 de abril de 2011 por problemas con los artículos 55 del Reglamento del Conservador y 688 del Código Civil.
3. Se presentó una escritura de rectificación y complementación el 26 de abril de 2011.
4. La inscripción fue rechazada el 29 de abril...