Suprema - Rol 13847-2014

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada, confirmando la sentencia que acogió la acción de desahucio, al no advertir infracción a las normas reguladoras de la prueba.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo (Rol N° 13847-14) interpuesto por la parte demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones que confirmó el fallo de primera instancia que acogió la demanda de desahucio. La Corte Suprema se pronuncia el 7 de agosto de 2014.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpone acción de desahucio. El tribunal de primera instancia acoge la demanda. La Corte de Apelaciones confirma la sentencia. La demandada recurre de casación en el fondo.

• Hechos establecidos: Los tribunales de instancia establecieron la existencia de un contrato de arrendamiento indefinido verbal entre las partes, lo que justifica la acción de desahucio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si los tribunales de instancia incurrieron en error de derecho al valorar la prueba y establecer la existencia de un contrato de arrendamiento indefinido, sin considerar la existencia de un contrato de promesa de compraventa que, según la demandada, regulaba el plazo del arrendamiento.

• Argumentos de las partes: La parte demandada y recurrente argumenta que se infringieron los artículos 346 del Código de Procedimiento Civil y 1698 del Código Civil, ya que, habiéndose probado la existencia de un contrato de pro...