Suprema - Rol 1730-2014

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda de precario, al no acreditar el demandado un título oponible al demandante que justifique la ocupación del inmueble.

• Datos básicos del caso Don Nombre demandó a don Nombre en juicio sumario de precario ante el Decimocuarto Juzgado Civil de Santiago, Rol Nº 17.210-2012, solicitando la restitución de un inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes El tribunal de primera instancia acogió la demanda. La Corte de Apelaciones rechazó los recursos de casación en la forma y de apelación interpuestos por el demandado, confirmando la sentencia de primer grado. El demandado interpuso recurso de casación en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos

1. Don Nombre es el actual propietario del inmueble ubicado en calle Gamero N° 1648, casa 866, comuna de Independencia, Santiago.
2. Don Nombre habita y ocupa la propiedad.
3. Los documentos presentados por el demandado como título para ocupar el inmueble no son oponibles al demandante, ya que se refieren a acuerdos con un propietario anterior, don Nombre.
4. La inscripción de la propiedad a nombre de don Nombre data del 27 de octubre de 2007.
5. El demandante adquirió el inmueble en 2012 de don Nombre, cuya inscripción data del año 2009.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si los jueces de instancia incurrieron en errores de derecho al concluir ...