Suprema - Rol 8524-2014

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, acogiendo parcialmente la demanda por daño moral debido a fallas constructivas en la propiedad adquirida por la demandante, condenando a la demandada al pago de $6.000.000, con reajustes e intereses.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo, Rol N° 8.524-14, Corte Suprema, 25 de agosto de 2014.

• Antecedentes procesales relevantes Se dicta sentencia de reemplazo en cumplimiento del artículo 776 del Código de Procedimiento Civil, tras acogerse un recurso de casación. La sentencia de primera instancia había desestimado la demanda. La Corte de Apelaciones revocó parcialmente este fallo, acogiendo la objeción de documentos de la demandada y desestimando la demanda. La Corte Suprema, tras casar la sentencia de la Corte de Apelaciones, dicta esta sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos La demandante adquirió un inmueble a la demandada el 21 de agosto de 2007. Posteriormente, la propiedad presentó diversas fallas constructivas, reconocidas por la demandada, quien realizó reparaciones en varias ocasiones. La demandante debió abandonar el inmueble temporalmente. Las reparaciones e inspecciones continuaron por más de dos años y medio después de la venta.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación de la procedencia de la acción resarcitoria por daño emergente y daño moral, originados por fallas constructivas en un inmueble vendido por la demandada a la demandante. Establecimiento de la responsabilidad del primer vendedor según el ...