Suprema - Rol 22812-2014

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma por improcedencia y el recurso de casación en el fondo por falta de fundamento, confirmando la sentencia que rechazó la demanda de terminación de subarrendamiento por no pago de rentas.

• Datos básicos del caso Autos Rol 22.812-2014, caratulados "Apellido Apellido Nombre Nombre con Apellido Apellido Nombre Nombre".

• Antecedentes procesales relevantes Se interpone recurso de casación en la forma y en el fondo por la parte demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el fallo de primer grado que rechazó la demanda de terminación de contrato de subarrendamiento por no pago de las rentas.

• Hechos establecidos Los jueces de instancia determinaron que la prueba rendida por el demandante no acreditó la existencia de un contrato de subarrendamiento ni la autorización del arrendador para subarrendar el inmueble. El vínculo jurídico entre las partes se limitó a un reglamento para compartir un local.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si procede el recurso de casación en la forma por la causal del número 5 del artículo 768 del Código de Procedimiento Civil, fundado en la omisión de requisitos del artículo 170 del mismo Código, en un juicio regido por leyes especiales.
2. Si los jueces de instancia infringieron las normas de interpretación contractual al no dar por establecida la existencia de un contra...