Suprema - Rol 16602-2013

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la parte demandante, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que rechazó la demanda de indemnización de perjuicios por responsabilidad contractual.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de indemnización de perjuicios caratulado “Apellido Apellido Nombre Nombre y otros con Inmobiliaria Caleuche Ltda.”, Rol N° 19.192-2006 del Segundo Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado Civil acogió la demanda, condenando a la demandada a pagar 140 UF a cada actor. La Corte de Apelaciones revocó esta sentencia, rechazando la demanda. Se interpusieron recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos Los demandantes son propietarios de inmuebles adquiridos a la demandada en el Condominio Los Molinos de Villa Alemana. Alegan que las viviendas tipo "A" tienen una superficie de 92,12 metros cuadrados, no los 103 metros cuadrados ofrecidos. La demandada argumenta que la diferencia se debe al cálculo de la superficie en planos inclinados según la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, y que la superficie es utilizable.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia impugnada incurre en vicios de nulidad formal por falta de fundamentación y omisión de análisis de prueba.
2. Si existió infracción de ley en la interpretación y aplicación de normas d...