Suprema - Rol 23953-2014

Corte Suprema, Rol 23953-2014, rechaza recurso de casación en el fondo. Confirma fallo de Corte de Apelaciones que desestimó demanda de cumplimiento forzado de promesa de compraventa. La promesa estaba sujeta a la condición de regularización del dominio por el promitente vendedor, quien solo era dueño del 50%. Doctrina: Es improcedente el cumplimiento forzado si el promitente vendedor no es titular del 100% del dominio, debiendo intentarse la resolución.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 23953-2014
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Nombre CON Nombre
• Fecha de la Sentencia: 19/11/2014

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de San Miguel, sentencia de 5 de agosto del año en curso (sin rol específico indicado en el texto, pero obrante a fojas 141 y siguiente).
• Decisión de Segunda Instancia: Revocó el fallo de primer grado y resolvió rechazar la demanda de cumplimiento de contrato.
• Sentencia Impugnada: Sentencia dictada por la Corte de Apelaciones de San Miguel con fecha 5 de agosto de 2014.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Nombre (parte demandante)
• Recurrido: Nombre
• Fundamentos del Recurso: El recurrente interpone recurso de casación en el fondo solicitando la nulidad del fallo de segunda instancia.
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículos 1489 y 1554 del Código Civil.
  • Argumentos del Recurrente: Sostiene que la Corte de Apelaciones cometió un error de derecho al interpretar que el contrato de promesa de compraventa estaba sujeto a la condición de que el promitente vend...