Suprema - Rol 21786-2014

La Corte Suprema rechaza reclamación contra el Fisco por el valor de expropiación de un terreno, confirmando el valor provisional fijado por la Comisión de Peritos como indemnización definitiva, al no probarse un mayor valor.

• Datos básicos del caso:

• Fecha: 11 de diciembre de 2014
• Tribunal: Corte Suprema de Chile, Tercera Sala
• Rol: 21.786-2014
• Materia: Reclamación contra el Fisco por justiprecio de expropiación.

• Antecedentes procesales relevantes: La reclamante apeló de la sentencia de primera instancia que había rechazado su reclamación contra el valor de expropiación fijado por la Comisión de Peritos. La Corte Suprema se pronuncia en sentencia de reemplazo tras acoger un recurso de casación.

• Hechos establecidos:

• La reclamante es dueña del inmueble Parcela 5 del Fundo La Chimba, dividido en dos lotes (14 y 15B) por un camino y una línea férrea.
• El Lote 14 fue expropiado, motivando la reclamación por considerar insuficiente el valor fijado por la Comisión de Peritos.
• Posteriormente, el Lote 15B también fue expropiado, con una valorización superior por metro cuadrado.
• La Comisión de Peritos tasó el Lote 14 en $35.918 por metro cuadrado, describiéndolo como sitio eriazo en zona urbana.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte:

• Determinación del justiprecio de un terreno expropiado.
• Valoración de la prueba pericial en un juicio de expropiación.
• Si el valor asignado a un terreno similar, expropiad...