Suprema - Rol 24265-2014

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante, confirmando la sentencia que rechazó la demanda de precario, al establecer que la demandada ocupa la propiedad con ánimo de poseedora, no configurándose la mera tolerancia exigida para la acción de precario. (CS, 04 de diciembre de 2014, Recurso de Casación)

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones que revocó el fallo de primera instancia y rechazó la demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes El fallo de primera instancia acogió la demanda de precario. La Corte de Apelaciones revocó dicha sentencia, rechazando la demanda. Se interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos La demandante alega ser dueña del inmueble cuya restitución solicita. La demandada ocupa el inmueble desde hace veinticuatro años, alegando haberlo comprado junto a su conviviente fallecido, actuando como poseedora.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación de si la ocupación del inmueble por parte de la demandada configura un precario en los términos del artículo 2195 inciso segundo del Código Civil, y si se han vulnerado las normas sobre carga de la prueba y valoración de la prueba.

• Argumentos de las partes La demandante alega infracción de los artículos 1698, 2195, 1700, 1713 del Código Civil y 399 y 401 del Código de Procedimiento Civil, por errónea distribución de la carga de la prueba y valoración de la prueba confesional y documental. También alega infracción de los artículos 700, 724 y 728 del Có...