Suprema - Rol 25652-2014

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que desestimó la demanda de precario. La ocupación del demandado se justifica por su calidad de accionista en la sociedad propietaria del inmueble.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones que revocó la de primera instancia, rechazando la demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia acogió la demanda de precario. La Corte de Apelaciones revocó dicha sentencia. Se interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos El demandante, junto a otras dos personas, son comuneros de la propiedad. El demandado ocupa el inmueble. El demandante y las otras dos personas cedieron sus derechos hereditarios a la Sociedad Agroindustrial San Nombre S.A., de la que son accionistas junto al demandado. El demandado adquirió el 50% de las acciones de la sociedad mediante escritura pública de 31 de octubre de 2001. El inmueble objeto de la demanda forma parte del patrimonio de la sociedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la calidad de accionista del demandado en la sociedad propietaria del inmueble constituye un título que justifica la ocupación, desvirtuando así el requisito de mera tolerancia o ignorancia del dueño necesario para la procedencia de la acción de precario.

• Argumentos de las partes Demandante (recurrente): La calidad de accion...