Suprema - Rol 27951-2014

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo y declara inadmisible el recurso de casación en la forma, en un juicio de precario, confirmando el rechazo de la demanda al no acreditarse la falta de título que justifique la ocupación.

• Datos básicos del caso Autos Rol Nº 27.951-2014, sobre precario, seguidos ante el 1º Juzgado de Civil de San Miguel.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la demanda de precario.

• Hechos establecidos El demandante contrajo matrimonio en 2001 bajo el régimen de sociedad conyugal. En 2004, su cónyuge, indicando ser soltera, compró un inmueble e inscirbió la compraventa. Luego, arrendó dicho inmueble a la demandada, sin el conocimiento del demandante. Éste, invocando su calidad de administrador de la sociedad conyugal y dueño del inmueble, interpuso demanda de precario contra la arrendataria.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia incurre en ultra petita al confirmar el fallo de primera instancia con enmiendas no solicitadas por las partes.
2. Si los jueces de segunda instancia, al confirmar el fallo de primer grado, infringieron las normas sobre el dominio, la administración de la sociedad conyugal y los requisitos del precario.

• Argumentos de las partes Demandante (Recurrente): La sentencia es ultra petita porque se extendió a puntos no sometido...