Suprema - Rol 31885-2014

Corte Suprema, 31 de diciembre de 2014. Confirma sentencia que acoge recurso de protección contra comunidad de edificio. Se restablece el derecho de propiedad del recurrente, ordenando la entrega de llaves de su departamento.

• Datos básicos del caso Recurso de protección Rol N° 31885-2014. Corte Suprema, Tercera Sala, 31 de diciembre de 2014. Recurrente: Propietario de departamento. Recurrido: Comunidad Edificio Plaza Mayor de Concepción. Materia: Derecho de propiedad, entrega de llaves, gastos comunes.

• Antecedentes procesales relevantes Se interpone recurso de protección contra la negativa de la comunidad del edificio a entregar las llaves del departamento del recurrente, supeditando la entrega al pago de gastos comunes. La Corte de Apelaciones acoge el recurso. La recurrida apela esta decisión. La Corte Suprema revisa la sentencia apelada.

• Hechos establecidos La Comunidad Edificio Plaza Mayor de Concepción se niega a entregar las llaves del departamento N° 1107, ubicado en calle Dirección, edificio N° 95, de dicha ciudad, al propietario recurrente. La negativa se basa en un acuerdo adoptado en Asamblea Extraordinaria del 21 de junio de 2014, que condiciona la entrega de llaves al pago de gastos comunes (capital, intereses, costas y gastos de cobranza). Las llaves se encontraban en poder del Comité de Administración debido a arreglos posteriores al terremoto del 27 de febrero de 2010.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte ¿Vulnera el derecho de propiedad la dec...