Suprema - Rol 8184-2014

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y acoge la demanda reivindicatoria, ordenando al demandado restituir el inmueble a la demandante, al acreditarse los requisitos de dominio, singularización y posesión por el demandado. Se rechaza la demanda en cuanto a frutos e indemnización por falta de prueba.

• Datos básicos del caso Acción reivindicatoria deducida por Nombre en contra de Nombre, relativa a un inmueble ubicado en Callejón Nombre N° 445, sector Las Cruces, comuna El Tabo.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones confirmó dicha sentencia. La Corte Suprema, en un fallo de casación previo, casó la sentencia de la Corte de Apelaciones. En cumplimiento de lo ordenado por el artículo 786 del Código de Procedimiento Civil, se dicta esta sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos

1. Nombre es dueña del inmueble ubicado en Callejón Nombre N° 445, según consta en la escritura pública de compraventa de 1948, inscrita a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces de San Antonio.
2. El demandado, Nombre, ocupa un retazo de terreno contiguo al que, según los títulos de dominio, corresponde al deslinde sur del predio de la demandante.
3. Según el informe pericial, el terreno ocupado por el demandado deslinda al sur directamente con la propiedad de Nombre, y no con el predio de Nombre.
4. El demandado, en una investigación policial por usurpación no violenta, manifestó haber tenido conversaciones con la dueña del terreno para comprar e...