Suprema - Rol 28599-2014

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio por incumplimiento de contrato de arrendamiento. Confirma sentencia de segunda instancia que desestimó demanda de perjuicios por falta de prueba de los daños al inmueble.

• Datos básicos del caso Incumplimiento de contrato de arrendamiento. Demandante recurre de casación en el fondo.

• Antecedentes procesales relevantes El 11º Juzgado Civil de Santiago conoció del juicio en primera instancia. La Corte de Apelaciones de Santiago revocó parcialmente la sentencia de primer grado, desestimando la demanda de perjuicios (4.107 U.F.) y confirmando en lo demás el fallo apelado. La demandante interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos No se explicitaron en detalle, pero se entiende que la Corte de Apelaciones no dio por probados los daños al inmueble arrendado, lo que motivó la revocación parcial de la sentencia de primera instancia.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la Corte de Apelaciones incurrió en infracción al numeral 7 del artículo 8° de la Ley N° 18.101 al valorar la prueba, específicamente, al aplicar las reglas de la sana crítica, y si esa supuesta infracción justifica la invalidación de la sentencia.

• Argumentos de las partes Demandante (recurrente): Los sentenciadores del fondo infringieron el artículo 8 N°7 de la Ley 18.101 al desestimar la acción de perjuicios, valorando erróneamente la prueba documental y testimonial. Alega que la apreciación de la prueba es contraria a la lógica y las...