Suprema - Rol 31925-2014

La Corte Suprema de Chile, el 4 de mayo de 2015, inadmitió el recurso de casación en la forma y rechazó el recurso de casación en el fondo, confirmando el rechazo de la demanda de precario por existir título que justifica la tenencia.

• Datos básicos del caso Juicio sumario Rol N° 31.925-2014, caratulado “Nombre Apellido Apellido con Nombre Apellido Apellido”, seguido ante el Primer Juzgado de Letras de Puente Alto.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, que revocó la sentencia de primera instancia y rechazó la demanda de precario.

• Hechos establecidos

1. El demandante tiene la calidad de usufructuario del inmueble objeto del juicio, lo que le otorga legitimación para interponer la acción de precario.
2. La demandada, Nombre Apellido, está casada en régimen de sociedad conyugal con Nombre Apellido, quien vendió la propiedad a un antecesor del actual dueño declarando ser soltero.
3. La demandada posee un título para ocupar la propiedad, derivado de sus derechos en la sociedad conyugal, la cual es propietaria del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia recurrida incurre en vicios de forma que justifican su nulidad.
2. Si la sentencia recurrida infringió normas legales al establecer la existencia de un títu...