Suprema - Rol 1156-2015

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Arica que confirmó fallo de primera instancia, acogiendo la demanda de precario por no acreditar el demandado título justificativo de la tenencia.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Arica, que confirmó el fallo de primer grado que acogió la demanda de precario deducida por el actor.

• Antecedentes procesales relevantes El juicio se inició con una demanda de precario. El demandado se opuso, alegando la existencia de un contrato de arrendamiento verbal de carácter indefinido como título que justifica la tenencia del inmueble.

• Hechos establecidos

1. El demandante es dueño del bien raíz.
2. El demandado habita el inmueble.
3. El demandado no acreditó la existencia del contrato de arrendamiento invocado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia recurrida vulneró el artículo 2195 del Código Civil y las normas sobre valoración de la prueba, específicamente los artículos 1712 inciso final del Código Civil y 426 del Código de Procedimiento Civil, al acoger la demanda de precario.

• Argumentos de las partes El recurrente (demandado) argumenta que no se acreditó la mera tolerancia o ignorancia del demandante respecto de la tenencia del inmueble. Cuestiona la apreciación de la prueba, especialmente la falta de argumentación respecto del nexo causal entre el hecho probado y el presumido,...