Suprema - Rol 17594-2014

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, acogiendo la demanda de reivindicación y ordenando la cancelación de la inscripción de la demandada, restituyendo el inmueble al demandante. Se acoge demanda reconvencional sobre mejoras, cuya determinación se posterga.

• Datos básicos del caso Acción principal de reivindicación de dominio y demanda reconvencional sobre pago de mejoras.

• Antecedentes procesales relevantes El fallo de primera instancia rechazó la demanda principal y no se pronunció sobre la reconvencional. La Corte de Apelaciones revocó dicha sentencia, acogiendo la demanda principal y la reconvencional. Se interpuso recurso de casación en la forma y en el fondo, siendo este último acogido parcialmente, dictándose sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos

1. El demandante es poseedor inscrito de un inmueble desde 1993.
2. La demandada regularizó parte de ese inmueble a su nombre mediante el DL 2695.
3. Existe una superposición entre la inscripción del demandante y la regularización de la demandada, según informe pericial.
4. La demandada realizó actos posesorios en el inmueble, tales como la construcción de una casa habitación e instalaciones de servicios básicos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Determinación de si procede la acción de reivindicación interpuesta por el demandante.
2. Procedencia del pago de expensas necesarias, útiles y voluptuarias en favor de la demandada, en el contexto de las prestaciones mutuas.

• Argumentos de las partes *Demandante (actor principal y demandado r...