Suprema - Rol 1933-2015

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia que declaró terminado el contrato de comodato y rebajó la pena compensatoria por retraso en la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, que confirmó la de primer grado, la cual declaró terminado el contrato de comodato y rebajó la pena compensatoria. • Antecedentes procesales relevantes: El demandado apeló de la sentencia de primer grado, invocando el artículo 669 del Código Civil. • Hechos establecidos: Existencia de un contrato de comodato entre las partes, con fecha de expiración el 31 de agosto de 2012 y una pena compensatoria de 0,5 UF por cada día de retraso en la restitución del bien. Incumplimiento del demandado al no restituir el inmueble en el plazo pactado. • Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinación de si la sentencia impugnada infringe el artículo 669 del Código Civil, al no reconocer el derecho del demandado a ser indemnizado por las mejoras introducidas en la propiedad. • Argumentos de las partes: La demandada argumenta que la sentencia desconoce su derecho a percibir indemnización por las mejoras introducidas en la propiedad, de acuerdo con el artículo 669 del Código Civil. Solicita que se invalide la sentencia y se declare su derecho a ser indemnizado, disminuyendo la pena por mora o eximiéndole de ella, o recon...