Suprema - Rol 21546-2014

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo en juicio sumario de precario, estableciendo error en la interpretación del artículo 2195 del Código Civil al invertir la carga de la prueba respecto a la mera tolerancia.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de precario, caratulado “Agrícola Norte Verde Limitada con Apellido Apellido, Nombre y otro”, Rol C-151-2013, seguido ante el Primer Juzgado de Letras de Arica.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado de Letras de Arica rechazó la demanda de precario, con costas. La Corte de Apelaciones de Arica confirmó dicho fallo. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia.

• Hechos establecidos a) Agrícola Norte Verde Limitada es dueña exclusiva del inmueble rústico Parcela “Cinco Olivos”, ubicado en el Valle de Azapa, Arica, inscrito a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces de Arica. b) Nombre ocupa el inmueble. c) Nombre no invocó título alguno para justificar la ocupación. d) No se acreditó que Nombre ocupara el inmueble. e) Agrícola Norte Verde Limitada interpuso previamente una querella de restitución (Rol N°5-2012) contra los mismos demandados.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia impugnada incurrió en errores de derecho al rechazar la acción de precario, específicamente en la interpretación del artículo 2195 del Código Civil y el artículo 428 del Código de P...