Suprema - Rol 21614-2014

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que había rechazado la demanda de indemnización de perjuicios por filtraciones en un departamento, al no acreditarse culpa de la comunidad demandada.

• Datos básicos del caso Nombre demanda a la Comunidad Condominio Rotonda Lo Curro por indemnización de perjuicios, solicitando $21.491.556 o el monto que determine el tribunal, más intereses, o en subsidio, que se ordene a la comunidad efectuar reparaciones por humedad y filtraciones.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demandó a la Comunidad Condominio Rotonda Lo Curro ante el Vigésimo Primer Juzgado Civil de Santiago. El tribunal de primera instancia acogió parcialmente la demanda, ordenando reparaciones y el pago de $3.500.000 por daño moral. La Corte de Apelaciones de Santiago revocó la sentencia, rechazando la demanda. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Los hechos establecidos son: a) El exterior de la propiedad de la actora presenta abundante vegetación y humedad asociada a ella. b) En el interior del inmueble referido se observan manchas de humedad y hongos en las paredes que colindan a los jardines señalados. c) Existen manchas de humedad y de hongos en las paredes de dos dormitorios, que corresponden a las murallas exteriores del departamento. d) La humedad se manifiesta en el interior de uno de los clóset que se encuentra en uno de los dormitorios, como también en el cielo de los mismos. e) Existen...