Suprema - Rol 21908-2014

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la condena por daño emergente contra la inmobiliaria y constructora por la caída de la demandante en un socavón debido a una compactación defectuosa del terreno.

• Datos básicos del caso:

• Rol N° 28.683-2011, seguido ante el 22º Juzgado Civil de Santiago.
• Acción de indemnización de perjuicios en virtud del artículo 18 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
• Recurrente: Demandadas (Inmobiliaria Matter Limitada, Constructora Alberta Limitada y Nombre Apellido Apellido).

• Antecedentes procesales relevantes:

• Primera Instancia: El 22º Juzgado Civil de Santiago acogió la demanda, condenando solidariamente a los demandados a pagar $2.000.000 por daño emergente y $7.000.000 por daño moral, con costas.
• Apelación: La Corte de Apelaciones de Santiago revocó la sentencia en cuanto al daño moral y las costas, liberando a las demandadas de dichos conceptos, pero confirmó el resto.
• Casación: Las demandadas interpusieron recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos:

• El 12 de febrero de 2010, la demandante sufrió un hundimiento en el terreno de su propiedad, provocándole una caída y lesiones, estando embarazada.
• Inmobiliaria Matter Limitada fue el primer vendedor del inmueble a la demandante.
• El socavón correspondía a un relleno en la construcción, que no fue debidamente compactado por la constructora.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento...