Suprema - Rol 22646-2014

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió demanda reconvencional de término de contrato de arrendamiento, cobro de rentas y pena convencional, al no acreditarse infracción a las leyes reguladoras de la prueba.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo Rol N° 22.646-2014, interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena que confirmó el fallo de primera instancia del Primer Juzgado Civil de Coquimbo (Rol 471-2012), que rechazó la demanda principal de indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato de arrendamiento y acogió la demanda reconvencional de término de contrato, cobro de rentas y pena convencional.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de Coquimbo rechazó la demanda principal y acogió la demanda reconvencional. La Corte de Apelaciones de La Serena confirmó la sentencia de primera instancia, desestimando la prueba documental acompañada en segunda instancia por falta de percepción documental y por no alterar lo razonado por el juez a quo. La demandante principal interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos El tribunal de primera instancia estableció que la propiedad arrendada contaba con recepción definitiva desde el 17 de septiembre de 1993. La Corte de Apelaciones confirmó este hecho, desestimando la prueba documental presentada en segunda instancia.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación de si la Corte...