Suprema - Rol 27186-2014

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que rechazó la demanda de indemnización por incumplimiento de contrato de mutuo hipotecario contra Banco Santander.

• Datos básicos del caso Nombre demanda a Banco Santander Banefe por incumplimiento de contrato de mutuo hipotecario, solicitando indemnización por daño emergente ($4.000.000) y daño moral ($25.000.000), más intereses, reajustes y costas, ante el Primer Juzgado de Letras de Santa Cruz (Rol 791-2012).

• Antecedentes procesales relevantes

1. Sentencia de primera instancia: Acoge parcialmente la demanda, condenando al banco a pagar $7.737.705 por perjuicios, más reajustes e intereses, sin costas.
2. Apelación: Ambas partes apelan.
3. Sentencia de segunda instancia (Corte de Apelaciones de Rancagua): Revoca el fallo de primera instancia y rechaza íntegramente la demanda, sin costas.
4. Recurso de casación en el fondo: La demandante interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos

1. La demandante solicitó un crédito hipotecario al Banco Santander Banefe para adquirir una vivienda, pagando $575.000 por gastos operacionales.
2. En la fecha de la firma de la compraventa (27 de octubre de 2011), no compareció Banco del Estado, acreedor hipotecario de la vendedora, por problemas con las cartas de resguardo.
3. La escritura fue inutilizada el 3 de enero de 2012 por falta de firma en plazo.
4. La demandante pa...