Suprema - Rol 5913-2015

La Corte Suprema declara inadmisible recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel que confirmó fallo de primer grado en demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel que confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Se reduce el monto de la condena por las rentas adeudadas entre marzo y julio de 2013.

• Antecedentes procesales relevantes: La Corte de Apelaciones de San Miguel confirmó la sentencia de primera instancia, con una reducción del monto adeudado. La demandada interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos: La demanda se basa en el no pago de rentas de arrendamiento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la sentencia impugnada incurre en errores de derecho al interpretar el contrato de arrendamiento y si el atraso en el pago de las rentas justifica la terminación del contrato.

• Argumentos de las partes: La demandada argumenta que el atraso en los pagos de las mensualidades, en menos de treinta días, no justifica la terminación del contrato. Invoca la infracción de los artículos 1551 N° 3° y 1977 del Código Civil y 310 del Código de Procedimiento Civil.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: No se explicita doctrina o jurisprudencia.

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