Suprema - Rol 6630-2015

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio ejecutivo hipotecario. Confirma fallo de segunda instancia que acogió parcialmente la excepción de prescripción, interpretando cláusula de aceleración como facultativa para el acreedor.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo en procedimiento ejecutivo sobre acción hipotecaria, rol N° 1737-2006, “Banco del Estado de Chile con Apellido Apellido Nombre”, tramitado ante el Primer Juzgado Civil de Chillán. La parte demandada es la recurrente.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán (27 de abril de 2015), que confirmó la de primera instancia (14 de octubre de 2014) con declaración de acoger parcialmente la excepción de prescripción de las cuotas pactadas entre el 10 de junio de 2004 y el 16 de enero de 2011.

• Hechos establecidos: a) Existencia de un contrato de compraventa y mutuo hipotecario entre Banco del Estado de Chile y Nombre. b) El contrato contenía una cláusula décimo sexta que estipulaba la posibilidad de acelerar el cobro en caso de mora. c) El deudor incurrió en mora desde el 10 de junio de 2004. d) El Banco demandó ejecutivamente el 2 de agosto de 2006, notificándose al deudor el 16 de enero de 2014.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la cláusula de aceleración del contrato de mutuo hipotecario es imperativa u optativa, y si la excepción de prescrip...