Suprema - Rol 11992-2014

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble ocupado como cancha de fútbol. Se discute la configuración del precario y la valoración de pruebas.

• Datos básicos del caso Autos Rol N°1290-2012, caratulados “Agrícola Santa Lucila Limitada con Club Deportivo Santa Lucila”, seguidos ante el Primer Juzgado de Letras de Rengo.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado de Letras de Rengo rechazó la demanda de terminación de comodato precario y acogió la demanda subsidiaria de precario, ordenando la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de Rancagua confirmó la sentencia. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la parte demandada.

• Hechos establecidos

1. Agrícola Santa Lucila Limitada tiene la posesión inscrita del inmueble en Requínoa (fojas 3542 N° 2718 del Registro de Propiedad de 2011). 2) Club Deportivo Santa Lucila ocupa una cancha de fútbol en dicho inmueble. 3) Nombre (representante legal de la demandante) tiene la posesión inscrita de la “Reserva Cora N° 3”. 4) Originalmente, en la Reserva Cora N°3 había un colegio y una cancha de fútbol. 5) La cancha de fútbol en disputa no está en la Reserva Cora N° 3, sino en el predio de la demandante. 6) El predio de la demandante no tiene gravamen constituido por la Cora. 7) La cancha “gravada por la Cora” (Reserva 4-A) pertenece a una sucesión hereditaria ajena al juicio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si ...