Suprema - Rol 2279-2015

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 20 de julio de 2015, declaró inadmisible el recurso de casación en la forma y rechazó el recurso de casación en el fondo, confirmando la resolución del usufructo y la cesión de nuda propiedad por incumplimiento de pago.

• Datos básicos del caso Autos rol 13439-2012, seguidos ante el 24º Juzgado Civil de Santiago, juicio ordinario caratulado “Apellido de La Apellido Nombre con Apellido Apellido Nombre Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que revocó la sentencia de primer grado y acogió parcialmente la demanda, declarando resuelto el usufructo y la cesión de la nuda propiedad, ordenando la cancelación de la inscripción conservatoria y la restitución del inmueble. Se rechazaron las excepciones de litispendencia y pago opuestas en segunda instancia.

• Hechos establecidos La Corte de Apelaciones determinó que la demandada no comprobó el pago del saldo de precio de $3.500.000 por la cesión de la nuda propiedad, configurándose el incumplimiento del contrato que permite a la actora solicitar la resolución del mismo. La demandada había reconocido haber pagado $2.500.000 mediante depósito en otra causa, pero retiró tal cantidad del tribunal. Los testigos confirmaron el no pago del precio adeudado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Procedencia del recurso de casa...