Suprema - Rol 6278-2015

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo en un caso de reivindicación, confirmando que la inscripción de un inmueble en el Conservador de Bienes Raíces retrotrae sus efectos a la fecha de anotación en el Repertorio.

• Datos básicos del caso Autos ordinarios sobre reivindicación, rol N° 6-2014, caratulados “Apellido Apellido Nombre Nombre y otros con Apellido Apellido Nombre”, tramitados ante el Juzgado de Letras de Cañete.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandante recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción, que revocó la de primera instancia y rechazó la demanda de reivindicación.

• Hechos establecidos La demandada adquirió por compraventa un inmueble de su madre, quien posteriormente falleció. La anotación en el Repertorio del Conservador de Bienes Raíces se realizó antes del fallecimiento, pero la inscripción posterior. Los demandantes, también herederos de la causante, interponen demanda de reivindicación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la inscripción de un inmueble en el Conservador de Bienes Raíces, efectuada con posterioridad al fallecimiento del vendedor, pero con anotación en el Repertorio anterior a dicho fallecimiento, produce la tradición del dominio a favor del comprador, impidiendo que el inmueble forme parte de la masa hereditaria.

• Argumentos de las partes La parte demandante (rec...