Suprema - Rol 6995-2015

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandante, confirmando la sentencia que acogió la excepción de nulidad de la obligación respecto al cobro de multas por atraso en gastos comunes, al no cumplir el recurso con los requisitos de fundamentación.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo (Rol N° 2038-2014) interpuesto ante la Corte Suprema contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso que confirmó el fallo de primera instancia del 3° Juzgado Civil de Valparaíso, en el caso “Apellido Apellido, Nombre con Apellido Apellido, Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, que confirmó la sentencia de primer grado, la cual acogió la excepción de nulidad de la obligación en lo relativo al cobro de las multas adeudadas por gastos comunes, ordenando seguir adelante la ejecución solo por los gastos comunes e intereses.

• Hechos establecidos: La sentencia recurrida determinó que la multa aplicada por el atraso en el pago de gastos comunes era desproporcional, considerando abusiva y nula la cláusula décimo cuarta del Reglamento de Copropiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la sentencia impugnada incurrió en errores de derecho al declarar la nulidad de la cláusula del Reglamento de Copropiedad que establece multas por atraso en el pago de gastos comunes, considerando la proporcionalidad d...