Suprema - Rol 25143-2014

La Corte Suprema rechaza la excepción de cosa juzgada y confirma la sentencia de primera instancia, ordenando las restituciones mutuas tras la declaración de nulidad de un contrato de compraventa de inmueble, incluyendo la cancelación de la inscripción conservatoria.

• Datos básicos del caso

• No se explicitaron en la sentencia.

• Antecedentes procesales relevantes

• El caso llega a la Corte Suprema tras un recurso de casación en el fondo.
• La Corte Suprema dicta sentencia de reemplazo.
• En primera instancia se dictó sentencia el veintiocho de abril de dos mil diez.

• Hechos establecidos

• Se declaró judicialmente la nulidad de un acto o contrato.
• El contrato declarado nulo constituía un título traslaticio de dominio (compraventa) sobre un inmueble.
• Se efectuó la tradición por inscripción conservatoria.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

• Procedencia de las restituciones mutuas como consecuencia de la declaración de nulidad de un contrato de compraventa, incluyendo la cancelación de la inscripción conservatoria.
• Necesidad de una acción posterior para ordenar las restituciones derivadas de la nulidad.
• Excepción de cosa juzgada opuesta por el demandado.

• Argumentos de las partes

• No se explicitaron en la sentencia.

• Doctrina y jurisprudencia citadas

• Artículos 904 y siguientes del Código Civil (acción reivindicatoria) como reglas generales para las restituciones mutuas.
• Doctrina y jurisprudencia sobre las reglas generales para las diversas restit...