Suprema - Rol 2766-2015

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de reemplazo del 10 de agosto de 2015, confirma la sentencia apelada, rechazando el aumento de la indemnización por expropiación, priorizando el informe pericial de la parte reclamada.

• Datos básicos del caso Reclamo por el monto de la indemnización por expropiación.

• Antecedentes procesales relevantes La reclamante busca aumentar el monto de la indemnización por expropiación. La sentencia de primera instancia es apelada y la Corte Suprema dicta sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos El inmueble expropiado fue adquirido por la reclamante en 2008 por $14.000.000. La Comisión de Peritos estableció una avaluación provisional de $43.068.000, considerada exigua por la reclamante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si procede aumentar el monto de la indemnización por expropiación, considerando los informes periciales presentados por ambas partes y las características del inmueble.

• Argumentos de las partes Reclamante: El valor del metro cuadrado del terreno es superior al fijado por la Comisión de Peritos, basándose en un informe pericial que considera el uso habitacional y comercial del terreno, su ubicación y las proyecciones inmobiliarias del sector. Reclamada: El valor del terreno no puede ser superior al determinado, considerando la contaminación acústica, el nivel socioeconómico del sector, la restricción de uso del suelo establecida en el Plan Regulador y las compraventas comparativas.

• Doctrina y jurisprude...