Suprema - Rol 32071-2014

Corte Suprema, 26 de agosto de 2015. Se rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de reivindicación. Se confirma fallo que ordenó la restitución de inmuebles al demandante, al acreditarse su dominio y la posesión material de los demandados.

• Datos básicos del caso Inmobiliaria Los Maitenes S.A. demanda a Nombre y otros (herederos de Nombre) por reivindicación de departamento, estacionamientos y bodega ubicados en Avenida del Mar N° 2450, La Serena.

• Antecedentes procesales relevantes El 2° Juzgado Civil de La Serena acoge la demanda. La Corte de Apelaciones de La Serena confirma la sentencia. Los demandados interponen recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos La demandante es dueña de los inmuebles. Los demandados ocupan los inmuebles. Los demandados incluyeron derechos sobre los inmuebles en el inventario solemne de la herencia de Nombre, basados en una promesa de compraventa de 1992.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. ¿Se singularizó correctamente la cosa cuya reivindicación se solicita?
2. ¿Los demandados tienen la calidad de poseedores para ser demandados en la acción reivindicatoria, pese a no tener inscripción a su nombre?

• Argumentos de las partes Demandante (Inmobiliaria Los Maitenes S.A.): Es dueña de los inmuebles y los demandados los ocupan sin derecho. Demandados (Apellido Apellido): La demanda no singulariza correctamente la cosa. La demandante, al tener inscripción conservatoria, es la poseedora, no los ...