Suprema - Rol 32132-2014

La Corte Suprema anula de oficio la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco, al detectar decisiones contradictorias sobre la prescripción de acciones de nulidad de derecho público y patrimoniales conexas, en caso sobre loteo en Villarrica.

• Datos básicos del caso Nombre demanda a la Municipalidad de Villarrica, Inmobiliaria El Lleuque y Caja de Compensación La Araucana, solicitando la nulidad de derecho público del Certificado N° 95 y la nulidad absoluta de la cláusula quinta de la escritura pública rectificatoria, ambas relacionadas con la exclusión del Lote Uno del Loteo Torremolinos. Además, interpone acción reivindicatoria y demanda de indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado Civil de Villarrica acoge la demanda de nulidad parcial de derecho público contra la Municipalidad, rechaza las demás demandas y excepciones de prescripción. La Corte de Apelaciones de Temuco revoca parcialmente la sentencia, rechazando la demanda de indemnización de perjuicios. El demandante interpone recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos El demandante es dueño de un lote en el Loteo Torremolinos. Inmobiliaria El Lleuque fusionó ocho lotes creando el Lote Uno, que luego vendió a La Araucana. La Dirección de Obras Municipales emitió el Certificado N° 95 excluyendo el Lote Uno del loteo, lo que se ratificó en una escritura rectificatoria. El demandante alega que esto afecta su propiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Nulidad d...