Suprema - Rol 10054-2015

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que acogió demanda de término de arrendamiento por no pago de rentas y rechazó demanda reconvencional de indemnización de perjuicios, por falta de fundamento del recurso.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt, que confirmó la de primer grado que acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y rechazó la demanda reconvencional de indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes El demandado interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt que confirmó la de primer grado, la cual acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y rechazó la demanda reconvencional de indemnización de perjuicios, sin costas.

• Hechos establecidos a) Las partes celebraron un contrato de arrendamiento el 21 de octubre de 2013 respecto de un inmueble en Dalcahue. b) El inmueble se destinaría a habitación y explotación comercial del demandado, con entrega el 10 de octubre de 2013. c) El demandado adeuda las rentas de abril, mayo y junio de 2014. d) La demandante es dueña del inmueble. e) No se probó que el Servicio de Impuestos Internos negara el timbraje de facturas por falta de documentos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte ¿Vulneró la sentencia los artículos 1924, 1552 y 1915 del Código Civil al ...