Suprema - Rol 1077-2015

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma y en el fondo, confirmando el fallo de la Corte de Apelaciones que desestimó la demanda de resolución de contrato e indemnización de perjuicios, al no existir un contrato preparatorio válido entre las partes.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario sobre resolución de contrato e indemnización de perjuicios, Rol N° C-1086-2011, seguido ante el 23° Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Apellido Apellido Nombre Nombre con Apellido Apellido Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de primera instancia acogió parcialmente la demanda principal, declarando resuelto el contrato preparatorio e indemnizando el daño emergente. Desestimó el daño moral y acogió parcialmente la demanda reconvencional, declarando la inexistencia de un contrato de promesa. La Corte de Apelaciones revocó el fallo, rechazando la demanda principal y acogiendo la reconvencional, declarando la inexistencia de contrato de promesa o preparatorio. El demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos El demandado formuló una oferta de compra de un departamento por 19.500 UF, sujeta a la realización de modificaciones. El demandante aceptó la oferta, acordando verbalmente celebrar directamente la compraventa, omitiendo la promesa. La aceptación se realizó a través de correo electrónico del 22 de septiembre de 2010.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si...