Suprema - Rol 1659-2015

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y rechaza la reclamación contra la indemnización por expropiación, fijando el monto definitivo en $81.971.743, considerando la ubicación urbana del terreno pero sin justificar un aumento mayor.

• Datos básicos del caso Reclamación contra la indemnización fijada por la expropiación de un terreno.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia es apelada. La Corte de Apelaciones de Concepción emite un fallo que es recurrido de casación. La Corte Suprema acoge el recurso de casación, dictando sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos La Comisión de Peritos fijó el valor del metro cuadrado de terreno expropiado en 0,43995 UF, considerando su ubicación fuera del límite urbano (aunque colindante), topografía, accesibilidad y urbanización. Los reclamantes alegan que el valor debe ser 4 UF por metro cuadrado y que no se indemnizó una superficie de 187,2 metros cuadrados. El servicio demandado niega la existencia del retazo no indemnizado y defiende el informe de la Comisión Tasadora.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación del justo precio de la indemnización por expropiación, considerando la ubicación del terreno (urbano o rural) y sus características.

• Argumentos de las partes Actores: El valor fijado por la Comisión Tasadora es insuficiente. El terreno tiene un valor de 4 UF por metro cuadrado debido a sus características particulares y a la existencia de un yacimiento de material pétreo. Existe un retazo de...