Suprema - Rol 25362-2014

Corte Suprema, 30 de septiembre de 2015. Rechaza casación en el fondo contra sentencia que acogió oposición a regularización de posesión, al considerar que la demandante actuó en representación de la comunidad, no individualmente como comunera.

• Datos básicos del caso Demanda de oposición a la solicitud de saneamiento de título presentada por Nombre, respecto de un inmueble en Huasco, deducida por la Comunidad Estancia Cuesta La Arena, representada por Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de Freirina rechazó la demanda de oposición, ordenando la inscripción de la resolución de la Secretaría de Bienes Nacionales a favor de Apellido Apellido. La Corte de Apelaciones de Copiapó revocó este fallo, acogiendo la demanda de oposición. Contra esta última decisión, el demandado deduce recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos a) La demandante es poseedora inscrita de derechos de herencia sobre la comunidad Estancia Cuesta La Arena. b) El demandado acreditó posesión exclusiva, sin violencia ni clandestinidad, por el plazo mínimo en la etapa administrativa. c) Constan inscripciones de dominio a nombre de diversos comuneros de la comunidad Estancia Cuesta La Arena. d) Nombre, Nombre, Nombre, Nombre y Nombre son dueños en común de derechos sobre la Estancia Cuesta La Arena. e) Existe una comunidad de derechos sobre el inmueble denominada Comunidad Cuesta La Arena. f) La administración de los bienes comune...