Suprema - Rol 13864-2015

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que confirmó fallo de primera instancia acogiendo demanda de rescisión por lesión enorme, al no advertir infracción a las leyes reguladoras de la prueba.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario Rol N° C-1824-2013, Primer Juzgado de Letras de Coronel, caratulado “Nombre con Nombre”. Recurso de casación en el fondo deducido por la parte demandada contra sentencia de segunda instancia de la Corte de Apelaciones de Concepción, de fecha 21 de julio de 2015.

• Antecedentes procesales relevantes El fallo de primera instancia, de fecha 4 de febrero de 2015, acogió la demanda de rescisión por lesión enorme, ordenando la cancelación de la inscripción de dominio en el Conservador de Bienes Raíces de Coronel y la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó la sentencia de primer grado. Se interpone recurso de casación en el fondo por la parte demandada.

• Hechos establecidos La sentencia recurrida acogió la demanda de rescisión por lesión enorme, estableciendo que el justo precio del inmueble ascendía a $15.740.949 y que fue vendido en menos del 50% de su valor comercial.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia recurrida incurrió en infracción de ley al valorar el informe pericial y establecer el justo precio del inmueble a la fecha de la venta, vulnerando los artículos 1700 y 1889 del Código Civil, 342 N°2 y 425 del Código de Procedimie...