Suprema - Rol 2603-2015

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que ordenó seguir adelante con la ejecución de desposeimiento de una finca hipotecada. Se valida la hipoteca con cláusula de garantía general constituida por el avalista de la deuda.

• Datos básicos del caso Juicio ejecutivo de desposeimiento caratulado “Corpbanca con Apellido Apellido Nombre”, Rol N° 10936-2011, del Vigésimo Quinto Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de primera instancia rechazó la excepción opuesta por el ejecutado y ordenó seguir adelante con la ejecución. La Corte de Apelaciones confirmó la sentencia con mayores argumentos. El demandado interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Corpbanca demanda ejecutivamente a Nombre, actual dueño de la finca hipotecada, por una deuda de la sociedad El Roble S.A. garantizada con hipoteca. La deuda asciende a $273.247.500, originada en tres pagarés impagos.
2. La hipoteca con cláusula de garantía general fue constituida el 2 de enero de 2002 por escritura pública por Nombre a favor de Corpbanca, sobre un inmueble que luego fue vendido a Apellido Apellido en 2004.
3. El ejecutado opuso la excepción del artículo 464 N°7 del Código de Procedimiento Civil, alegando que adquirió el inmueble antes de la suscripción de los pagarés.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si los títulos ejecutivos cumplen con los requisitos necesarios para tener fuerza...