Suprema - Rol 28582-2014

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la excepción de falta de legitimación activa. Se determina que el arrendatario no puede demandar bajo el artículo 18 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

• Datos básicos del caso El caso Rol N°29.849-2011, caratulado “Comercial Ocio Group Ltda. con Apellido y otro”, se sigue ante el Décimo Noveno Juzgado Civil de Santiago. Comercial Ocio Group Limitada demanda a Nombre y Nombre, solicitando una indemnización de perjuicios por $62.444.379 por perjuicios patrimoniales y $20.000.000 por perjuicios morales, debido a fallas en la construcción de una obra encargada a las demandadas.

• Antecedentes procesales relevantes El Décimo Noveno Juzgado Civil de Santiago acogió la excepción de falta de legitimación activa opuesta por una de las demandadas, omitiendo pronunciarse sobre las pretensiones del actor. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó esta sentencia. El demandante interpuso recurso de casación en el fondo, denunciando infracción del artículo 18 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

• Hechos establecidos Comercial Ocio Group Limitada arrendó un inmueble para instalar un bar restaurante llamado “Gran Bar Central”. Nombre, representante de una de las socias de Ocio Group, contrató a Nombre y Nombre para realizar obras de ampliación y remodelación. Ocio Group alega que las obras presentan graves fallas y demanda a las profesionales por los perjuicios ocasionado...