Suprema - Rol 4527-2015

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, acogiendo la demanda de resolución de contrato de compraventa de sepultura por incumplimiento en el pago de cuotas de mantención, condenando al demandado a indemnización y autorizando la exhumación de restos.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Corte Suprema de Chile, Primera Sala.
• Fecha: 27 de octubre de 2015.
• Materia: Resolución de contrato de compraventa de sepultura e indemnización de perjuicios.
• Acción: Demanda de resolución de contrato.

• Antecedentes procesales relevantes

• Se interpone recurso de casación contra la sentencia de la Corte de Apelaciones, que a su vez había apelado de la sentencia de primera instancia.
• La Corte Suprema dicta sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos

• Existencia de un contrato de compraventa de sepultura entre las partes.
• Incumplimiento por parte del comprador en el pago de las cuotas de mantención anual de la sepultura.
• Existencia de una cláusula penal en el contrato que establece una indemnización en caso de incumplimiento.
• Se pactó que el no pago de dos cuotas consecutivas de mantención faculta a la vendedora a declarar resuelto el contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

• Procedencia de la resolución del contrato de compraventa de sepultura por incumplimiento en el pago de las cuotas de mantención.
• Aplicación de la cláusula penal pactada en el contrato.
• Prescripción de la acción de cobro de las cuotas impagas del precio...