Suprema - Rol 4527-2015

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo, revoca sentencia y declara resuelto contrato de compraventa de sepultura por no pago de cuotas de mantención, al considerar errónea la aplicación de normas sobre prescripción realizada por la instancia inferior.

• Datos básicos del caso Inmobiliaria Parque La Florida S.A. demanda a Nombre en juicio ordinario de resolución de contrato con indemnización de perjuicios, Rol N° 1728-2013, ante el Décimo Tercero Juzgado Civil de Santiago, por incumplimiento de contrato de compraventa de sepultura.

• Antecedentes procesales relevantes El Décimo Tercero Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda por prescripción. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó el fallo, rechazando la demanda de resolución de contrato con indemnización de perjuicios. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Las partes celebraron un contrato de compraventa de sepultura el 9 de mayo de 1995, estableciendo el pago del precio en cuotas y una cuota anual de mantención. El contrato contenía una cláusula resolutoria en caso de no pago de dos o más cuotas, tanto del precio como de mantención. El demandado incurrió en mora en el pago de las cuotas del precio a partir del 30 de junio de 1998 y en el pago de las cuotas de mantención desde el 30 de noviembre de 1997. Los restos de Nombre fueron inhumados en la sepultura el 11 de noviembre de 1997.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación de si la acción de resolución de contrato se en...