Suprema - Rol 7939-2015

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia que declaró la nulidad absoluta de un contrato de compraventa por no cumplir con la formalidad de escritura pública, al no ser la demandada beneficiaria de subsidio habitacional.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario Rol N° 4299-2011, seguido ante el 1° Juzgado Civil de Chillán, caratulado “Cozar Apellido, Nombre con Apellido Apellido, Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán, que confirmó el fallo de primer grado que acogió la demanda de nulidad absoluta del contrato de compraventa de 14 de agosto de 2008.

• Hechos establecidos La sentencia impugnada consideró que la demandada, Nombre, no había postulado ni era beneficiaria de un subsidio habitacional a la fecha de celebración del contrato, impidiendo acogerse al procedimiento del artículo 68 de la Ley 14.101.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia recurrida incurrió en vicios de nulidad formal al no considerar toda la documentación del proceso.
2. Si la sentencia vulneró los artículos 1698, 1700 y 1683 del Código Civil y 341 del Código de Procedimiento Civil al declarar la nulidad del contrato, considerando que el demandante conocía el vicio que lo invalidaba.

• Argumentos de las partes *Recurrente (demandada): Alega la causal del artículo 768 N° 9 del Códig...