Suprema - Rol 20913-2015

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado en un juicio de reivindicación, confirmando la sentencia que ordenó la restitución del inmueble. Se argumenta falta de fundamento al omitir infracción del artículo 889 del Código Civil.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo Rol N° 20.913-2015, Corte Suprema, juicio ordinario de reivindicación, “Inmobiliaria Vicuña Limitada con Nombre”, originado en el Juzgado de Letras de Vicuña, Rol Nº C-557-2011. Fecha de la sentencia: 30 de noviembre de 2015.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena de 14 de septiembre de 2015, que revocó el fallo de primera instancia (27 de agosto de 2014) y acogió la demanda de reivindicación, ordenando la restitución del inmueble y reservando para la etapa de cumplimiento la determinación de frutos y deterioros.

• Hechos establecidos: El demandado ocupa el inmueble en virtud de un contrato de promesa de compraventa de fecha 31 de mayo de 2008.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la sentencia recurrida infringió los artículos 2123 y 1554 del Código Civil en relación con el artículo 32 del D.S. 174 del año 2005 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, al acoger la demanda de reivindicación.

• Argumentos de las partes: El demandado (recurrente) argumenta que comenzó a ocupar el inmueble en virtud de un contrato de promesa de compraventa, donde actuó en representación de l...